U okviru našeg ciklusa „Osijek na 45,55° – paralela dobrog života“,u kojem otkrivamo zašto je život u gradu na Dravi sve poželjniji, donosimo pregled najboljih coworking prostora u Osijeku
Nekako istovremeno s novim rastom cijena nafte, uz koje nas već prate poskupljenja goriva, struje i plina, sve se glasnije počinje govoriti i o mogućem povratku rada od kuće. Za mnoge tvrtke to se ponovno nameće kao racionalnije, financijski prihvatljivije rješenje u odnosu na troškove uredskog poslovanja. No iskustvo pandemije pokazalo je i drugu stranu te „uštede“. Rad od kuće vrlo se lako pretvara u niz sitnih, gotovo neprimjetnih distrakcija od onog “mogla bih ubaciti rublje u perilicu”, “samo da bacim pogled na Facebook”, “mogao bih na kratko prošetati psa”, pa sve do onog poznatog “samo da malo prilegnem i odmorim”.
A kada je riječ o kreativnosti, onoj koja nastaje u spontanom razgovoru, razmjeni ideja i brzom „brainstormingu“ s kolegama, rad od kuće jednostavno ne može konkurirati. Nedostaje dinamika, nedostaje energija prostora, nedostaje ono neplanirano iz kojeg često nastaju najbolje ideje. U konačnici, ne treba zanemariti ni društveni aspekt: koliko god bio udoban, rad od kuće dugoročno može značiti i određenu dozu izolacije.
Zato se coworking danas sve češće nameće kao logičan kompromis između fleksibilnosti i strukture. Iako nije nov koncept, upravo danas dobiva novu vrijednost jer nas tjera da izađemo iz kuće, da radni dan ponovno dobije ritam i fokus, ali i da upoznamo ljude izvan vlastitog poslovnog kruga. Upravo u tim susretima često se rađaju ideje koje inače nikada ne bi nastale.
Grad Osijek posljednjih je godina itekako razvio svoju coworking scenu. Stoga u okviru našeg ciklusa „Osijek na 45,55° – paralela dobrog života“, kojim istražujemo razloge zašto je život u gradu na Dravi sve poželjniji, donosimo pregled najboljih coworking prostora u Osijeku.
BIOS COWORKING
U sklopu Poduzetničkog inkubatora BIOS d.o.o. nalazi se najstariji i prvi coworking prostora u Osijek. Prostor se prostire na oko 100 četvornih metara i uređen je modernim, funkcionalnim stilom. Na raspolaganju je dvadesetak radnih jedinica koje je moguće zakupiti na mjesečnoj ili godišnjoj razini, a korisnici, među kojima dominiraju IT tvrtke i freelanceri imaju sve što im je potrebno za rad: stol, stolicu i brzi internet, uz mogućnost pristupa prostoru 24 sata dnevno, uključujući vikende i blagdane.
Direktor BIOS-a, Igor Medić, ističe kako je BIOS danas jedini poduzetnički inkubator u Hrvatskoj koji posluje samoodrživo, odnosno bez subvencija Grada Osijeka kao osnivača, oslanjajući se na EU fondove, najam prostora i upravo coworking model. Možda to i ne čudi ako znamo da je Medić marketinški stručnjak koji vrlo dobro razumije kako razviti i pozicionirati proizvod u ovom slučaju, coworking kao funkcionalnu i održivu uslugu.
Nas su posebno oduševile kabine za videopozive, nalik malim kupeima u vlaku, gdje se u intimnijem okruženju mogu voditi poslovni razgovori bez ometanja ostatka korisnika. Tu je i moderno uređena čajna kuhinja, a cijeli prostor prilagođen je i osobama s invaliditetom.
Coworking BIOS namijenjen je svima koji žele izaći iz rada u kafićima ili vlastitim stanovima i svoje projekte razvijati u profesionalnom, ali poticajnom okruženju. Da je riječ o traženom prostoru potvrđuje i činjenica da u trenutku našeg obilaska nije bilo nijednog slobodnog radnog mjesta, odnosno svi stolovi bili su zakupljeni. Možda jedina mala zamjerka odnosi se na lokaciju na zapadnom dijelu grada, koja može biti nešto manje praktična onima iz istočnih dijelova Osijeka.
IT PARK OSIJEK
Dok je BIOS prvi i najstariji coworking prostor u gradu, najnoviji, a u ovom trenutku zasigurno i jedan od najatraktivnijih nalazi se u sklopu IT parka u Osijek. Riječ je o prostoru u vlasništvu Grada Osijeka, smještenom na prvom katu nove, arhitektonski iznimno zanimljive zgrade, s pogledom na toranj konkatedrale koji ovom mjestu daje dodatnu dozu urbanog identiteta. Već na prvi pogled jasno je da je riječ o prostoru koji prati suvremene standarde rada, svijetao, prozračan i moderno uređen, s naglaskom na funkcionalnost i ugodnu radnu atmosferu. Coworking je namijenjen svima kojima treba kvalitetno radno okruženje, a posebno freelancerima, ali i studentima te svima koji traže fleksibilnu alternativu radu od kuće.
Coworking radna jedinica u IT Parku uključuje sve osnovno za produktivan rad: stol i ergonomsku stolicu, brzi Wi-Fi, čajnu kuhinju te osobni ormarić. Korisnicima je pritom omogućen pristup prostoru 24 sata dnevno, uključujući vikende i blagdane, što ga čini idealnim za sve koji rade u fleksibilnim ili međunarodnim timovima. A kada se uz sve to uzme u obzir da dnevni zakup iznosi svega 10 eura, jasno je zašto ovaj coworking prostor već sada postaje jedno od najzanimljivijih mjesta za rad u Osijeku.
TERA TEHNOPOLIS
Smješten u samom središtu Osijek, na Trgu Ljudevita Gaja, TERA Tehnopolis predstavlja nešto drugačiji koncept coworkinga, više usmjeren prema poduzetnicima, start-upovima i razvoju inovativnih projekata nego klasičnom “freelance” radu. Riječ je o prostoru koji kombinira coworking, inkubacijske programe i tzv. “TERA Klub”, stvarajući okruženje u kojem se ideje ne samo razvijaju, nego i konkretno guraju prema tržištu. Upravo ta razvojna komponenta ono je što TERA Tako nude prostor, stol i opremu za fazu Predinkubacije. Riječ je o 12 radnih stanica za podzetnike koji su tek u fazi registracije tvrtke ili obrta ili su je tek registrirali. Radne stanice su u većem prostoru koji dijeli više zakupaca, što bi bilo najsličnije coworkingu. Osim ovog programa tu je i program StudOS i Inkubacije
TERA Tehnopolis djeluje, u okviru razvojne platforme koju zajednički oblikuju Grad Osijek, Osječko-baranjska županija i Sveučilište u Osijeku. Prostor je moderno opremljen i nudi sve što je potrebno za profesionalan rad – od standardne uredske infrastrukture do audio-vizualne opreme za prezentacije i sastanke. Posebnu vrijednost donosi i dodatna podrška za inovativne projekte, uključujući pristup 3D laboratoriju te savjetodavne i razvojne programe. Za razliku od klasičnih coworking prostora, TERA je primarno usmjerena na pravne subjekte, odnosno tvrtke i start-upove, dok fizičke osobe također mogu koristiti prostor, ali uz nešto strože uvjete. Zanimljiv dodatak je i međunarodna dimenzija kroz projekte TERA Tehnopolisa korisnicima se otvara mogućnost povezivanja i korištenja coworking prostora i u inozemstvu, ponajprije u Austriji i Njemačkoj. U konačnici, TERA Tehnopolis nije samo mjesto za rad, nego platforma za razvoj poslovnih ideja, odnosno coworking s jasnim fokusom na rast, inovacije i poduzetništvo.
CRAS POSLOVNI CENTAR
Na zapadnom ulazu u Osijek, tik uz gradsku obilaznicu, smješten je CRAS Poslovni centar, jedan od zanimljivijih primjera prenamjene industrijske infratsrukture u suvremeni poslovni prostor. Riječ je o projektu uspješne osječke privatne tvrtke koja je prostor nekadašnje tvornice tekstila MK Slavonija transformirala u moderan, funkcionalan i vizualno atraktivan uredski kompleks. Za razliku od klasičnih coworking prostora poput BIOS-a ili IT parka, CRAS nudi nešto drugačiji koncept, bliži tzv. “serviced office” modelu. Fokus je na privatnosti, profesionalnom dojmu i fleksibilnosti korištenja prostora, što ga čini idealnim za sastanke, radionice ili povremeni uredski rad.
U ponudi su dugoročni najam privatnih ureda, ali i kratkoročni, dnevni najam uredskih prostora i sala po satu. Dostupna je i opcija virtualnog ureda, odnosno poslovne adrese, što je posebno zanimljivo manjim tvrtkama i poduzetnicima koji žele profesionalnu prisutnost bez stalnog najma. Prostori su u potpunosti opremljeni i spremni za rad od ergonomskog namještaja do suvremene audio-vizualne opreme. Multifunkcionalni ured može primiti do 12 osoba, a uključuje brzi Wi-Fi, LED TV s HDMI priključkom te sve što je potrebno za kvalitetne prezentacije i poslovne sastanke. Dodatnu vrijednost daju zajednički sadržaji poput kuhinje, chill zone i multimedijalne sale, kao i osiguran parking. Cijena dnevnog najma kreće se već od oko 10 eura po satu, što ovaj prostor čini vrlo konkurentnim za povremeno korištenje, osobito kada je riječ o profesionalnim sastancima ili radu s klijentima.
CRAS tako nije klasičan coworking u smislu dijeljenog open spacea, već prostor koji nudi više kontrole, privatnosti i poslovnog identiteta – idealan za one koji žele korak bliže klasičnom uredu, ali bez dugoročnih obveza.
LUMEN HIVE
Od 2025. godine, u samom središtu Osijek, u Gundulićevoj ulici, u ponudi je i Lumen Hive, prostor koji se već na prvi pogled razlikuje od klasičnog coworkinga. Ovdje nema tipičnog open spacea ni naglašenog “community” koncepta. Lumen Hive funkcionira više kao mini ured unutar stvarnog poslovnog okruženja, mjesto za fokusiran rad, privatnost i profesionalni dojam. Upravo zato posebno će odgovarati onima koji žele mir, ali bez potpune izolacije rada od kuće.
Koncept je jednostavan: dobivate vlastito radno mjesto u manjoj, dijeljenoj sobi, uz sve što vam treba za svakodnevni rad od stola i monitora do brzog interneta i pristupa čajnoj kuhinji. Prostor je organiziran tako da omogućuje koncentraciju, ali i povremenu razmjenu ideja kada vam to odgovara. U ponudi su i dodatne usluge poput virtualnog ureda, poslovne adrese i poštanskog sandučića, kao i administrativna i računovodstvena podrška, što ovaj prostor čini posebno zanimljivim za one koji tek pokreću vlastiti posao ili žele uredniji poslovni okvir. Mjesečni zakup coworking radne jedinice iznosi oko 150 eura (+ PDV), a uključuje namješten stol u prostoru s ograničenim brojem korisnika, pregrade za dodatni fokus, dnevno svjetlo, klimatizaciju, Wi-Fi, kao i mogućnost printanja i skeniranja. Ulaz je omogućen karticom tijekom radnog vremena, uz opciju korištenja izvan tog vremena uz nadoplatu.
Zanimljiv detalj koji će mnogima biti simpatičan prostor je pet friendly.Lumen Hive tako nije klasičan coworking, već nešto između, ured koji dijeliš, ali u kojem i dalje imaš svoj mir. Više fokusa nego u kafiću, više strukture nego kod kuće, i dovoljno fleksibilnosti da rad prilagodiš sebi.
Foto: Istok.hr i Ig
