Poslovna zona tik uz autocestu prepoznata je kao idealna za proizvodnju, špediciju i skladišta
Završetkom hrvatskog dijela autoceste A5 prema Mađarskoj u listopadu prošle godine, Baranja je dobila novu perspektivu, a čini se da Beli Manastir izrasta u jednu od najzanimljivijih investicijskih destinacija istočne Hrvatske. Dok se možda činilo da je riječ o simboličnom dovršetku jedne prometnice, samo nekoliko mjeseci poslije postaje sve jasnije da tih nekoliko kilometara znači mnogo više.
Upravo su oni otvorili prostor kojim su investitori prepoznali Beli Manastir kao idealnu geostratešku lokaciju za razvoj novih poduzetničkih priča. Ovo ne treba čuditi ako znamo da je ova cesta sastavni dio paneuropskog cestovnog koridora Vc od Budimpešte preko Osijeka i Sarajeva do Ploča.
Grad zasut upitima vezanim uz čestice u Poslovnoj zoni Zapad
Potvrđuje nam to i gradonačelnik Belog Manastira Igor Pavelić, koji naglašava kako se upravo nakon otvaranja posljednje dionice autoceste dogodilo da Grad bilježi pojačan interes za čestice u Poslovnoj zoni Zapad.
Iako zona nije nova i u njoj već godinama posluje desetak tvrtki koje zapošljavaju oko 200 radnika, interes za preostale slobodne parcele naglo je porastao.
„Gotovo paralelno s otvaranjem autoceste započeli su i konkretni upiti prema Gradu za zakup slobodnih parcela. Činjenica je da se poslovna zona nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, neposredno uz autocestu i to čak bliže nego poslovna zona u Belišću. Upravo taj položaj čini je posebno zanimljivom investitorima“, naglašava gradonačelnik.
Uskoro natječaj za prodaju dijela preostalih parcela
Dodaje kako ohrabruje i činjenica da interes dolazi od postojećih poduzetnika koji već posluju u zoni i sada planiraju širenje kapaciteta, ali i od novih ulagača koji prepoznaju potencijal lokacije.
„Naš je cilj biti otvoren i konkurentan prema budućim investitorima jer uvjeti za poslovanje ovdje doista jesu kvalitetni. Uskoro pripremamo i natječaj za prodaju dijela preostalih parcela. Trenutačno je potencijalnim investitorima na raspolaganju 15 slobodnih parcela površina između 1500 i 5000 četvornih metara“, ističe Pavelić.
Grad subvencionira 80 posto cijene čestice
Osim povoljnog prometnog položaja, blizine državne granice i velikih gradskih središta, velika je prednost činjenica da Grad Beli Manastir subvencionira kupoprodajnu cijenu u visini od 80 posto, uz uvjet ispunjenja predugovorom preuzetih obveza.
To znači da ćete, ukoliko ispunite obveze koje između ostalog inzistiraju na tome da na parceli uistinu izgradite objekt te zaposlite određeni broj osoba, dobiti 80 posto plaćene cijene natrag.
Tu je i oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa prilikom izgradnje objekta, oslobađanje od plaćanja svih lokalnih poreza u prve tri godine, kao i komunalne naknade u prvoj godini. Grad dodatno osigurava potpunu infrastrukturnu opremljenost te stalnu podršku kroz programe namijenjene poduzetnicima, obrtnicima i poljoprivrednicima.
„U zoni se može baviti uslužnom, prodajnom i proizvodnom djelatnošću, odnosno svime osim poljoprivrednom djelatnošću, a idealna je, primjerice, i za špediterski i skladišni prostor. Tako je 2024. godine, uz pomoć EU fondova, u zoni izgrađen objekt s četiri ureda i osam skladišta veličine od 100 do 400 četvornih metara. Otvaranjem autoceste iznajmljeni su svi uredi, ali i dio skladišta. Inače, u ovoj poslovnoj zoni već duži niz godina djeluju neke od gospodarskih okosnica Baranje, poput dijela tvrtke Belje, EcoCortec ili Tehno Filter, a sve su to snažne tvrtke. Sada očekujemo dolazak novih“, naglašava gradonačelnik Belog Manastira.
Foto: Istok.hr / Instagram
